나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경111836 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 북측 인근에 위치하는
센텀펠리시아 10층 에이1003호로서, 주위는 공동주택, 학교, 수영강시민공원
및 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 등이 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 10층 에이1003호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 치장석 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창.

이용상태

오피스텔.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 파킹타워, 무인공동현관 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에, 북서측으로 약3미터 내외 폭의 도로에
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1973.6.16)(접합),
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(33m이하 2018-1-24),
상대보호구역, 절대보호구역(장산중학교).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항은 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.