나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30931 [2] 경상북도 성주군 선남면 관화리 681-41 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 관화리 소재""선남면사무소"" 남서측 인근에 위치 하는
토지들로 주변은 농가주택, 전원주택, 관공서, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되
어 있는 면소재지내 주택지대임.

교통상황

본건 기호1) ~ 5)토지까지는 차량 등의 접근이 가능하고 기호6)토지는 인접지를 경유하
여 접근 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용지 또는
창고용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

- 기호1)토지 : 서측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로
기호2), 3)토지와 지적경계 없이 일단의 나지상태임.

- 기호2), 3)토지 : 서측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지
로 기호1)토지와 지적경계 없이 일단의 나지상태임.

- 기호4) ~ 6)토지 : 서측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토
지로 토지별 지적경계 없이 일단의 나지상태임.

인접 도로상태

- 기호1)토지 : 북동측 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

- 기호2), 3)토지 : 남동측 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

- 기호4), 5)토지 : 서측 노폭 약 6m ~10m의 포장도로와 접함.

- 기호6)토지 : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) ~ 5)토지 : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(관화지구(주거형), 주거용
지), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역

- 기호6)토지 : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(관화지구(주거형), 주거용지),
가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 기호6)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 나지상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록4~6 토지는 일단지로 감정평가함
3.목록6의 공부상 지목은 '임야'이나, 실제현황은 '나지'상태임
4.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%