나이스옥션 법원경매 울산 2024타경117893 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두나 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북측 인근에 위치
하는 양산유림노르웨이아침 16층 1602호로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 상업시설 등
으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제16층 제1602호로서,
외벽 : 강화유리, 복합판넬마감 등
내벽 : 벽지바름, 일부 타일 등
창호 : 강화유리 등임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 등이 설비되어 있으며, 난방설비
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트),
근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 35m, 북서측으로 폭 약15m의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.