나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118377 [2] 울산광역시 남구 신정동 OOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유엠 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 숙박시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물 내 제8층 제808호 및 제19층 제1908호로서,
외벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등

이용상태

기호(1,2): 업무시설(오피스텔)임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

외부 가로망 상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리
구역(2018-03-23).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.