나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11007 [2] 경상남도 김해시 동상동 341-6 대지 경매
경상남도 김해시 동상동 341-6 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11007(창원지방법원 경매1계). 감정가 30,098,000원, 최저가 24,078,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '김해동광초등학교' 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1~2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 기준시점일 현재 주거나지 상태입니다.
기호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 기준시점일 현재 현황 도로 상태 및 제시외 건물 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 맹지이나 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.
기호(2) : 본건의 서측으로 노폭 약 1.5m의 보행자도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
42%
139,586,484원
최근 6개월
57건
40%
184,992,404원
최근 12개월
98건
43%
178,838,117원
물건 비고
- 매각대상 토지 일부 현황은 도로이며, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
