나이스옥션 법원경매 상주 2023타경71945 [2] 경상북도 예천군 호명읍 황지리 1050 대지 경매
경상북도 예천군 호명읍 황지리 1050 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경71945(상주지원 경매2계). 감정가 394,200,600원, 최저가 94,648,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 예천군 호명읍 황지리 소재 "노블리아" 내에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 주거나지, 골프장 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 완경사지대 대체로 자체지반 평탄한 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(미호위락휴양단지), 제2종지구단위계획구역(주택용지), 지구단위계획구역(체육시설(골프장)), 소로2류(폭 8m-10m)(2006-06-19)(소로2-2호선)(접합)가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "경북도청" 북서측 인근에 위치하는 경북도청신도시우방아이유쉘센텀 제308동 제3층 제303호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 각종근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 제21층건 중 제3층 제303호로서,
-외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
-바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감.
-창호: 페어글래스 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복4차선의 포장도로 및 본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23),가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:본건 아파트는 수차례 방문하였으나 이해관계인의 폐문 및 부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 건축물대장 및 탐문조사결과를 바탕으로 통상적인 수준을 기준으로 감정평가 하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
