나이스옥션 법원경매 상주 2023타경71945 [1] 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1400 경북도청신도시우방아이유쉘센텀 308동 3층 303호 아파트 경매
경상북도 예천군 호명읍 검무로 27, 308동 3층 303호 (경북도청신도시우방아이유쉘센텀) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경71945(상주지원 경매2계). 감정가 249,000,000원, 최저가 174,300,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 71945 [1]
소재지
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1400 경북도청신도시우방아이유쉘센텀 308동 3층 303호
도로명주소
경상북도 예천군 호명읍 검무로 27, 308동 3층 303호 (경북도청신도시우방아이유쉘센텀)
본건은 경상북도 예천군 호명읍 황지리 소재 "노블리아" 내에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 주거나지, 골프장 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 완경사지대 대체로 자체지반 평탄한 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(미호위락휴양단지), 제2종지구단위계획구역(주택용지), 지구단위계획구역(체육시설(골프장)), 소로2류(폭 8m-10m)(2006-06-19)(소로2-2호선)(접합)가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "경북도청" 북서측 인근에 위치하는 경북도청신도시우방아이유쉘센텀 제308동 제3층 제303호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 각종근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 제21층건 중 제3층 제303호로서,
-외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
-바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감.
-창호: 페어글래스 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복4차선의 포장도로 및 본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23),가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:본건 아파트는 수차례 방문하였으나 이해관계인의 폐문 및 부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 건축물대장 및 탐문조사결과를 바탕으로 통상적인 수준을 기준으로 감정평가 하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
