나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1622 [1] 경상북도 상주시 내서면 서원리 OOOO 대지 경매

경상북도 상주시 내서면 서원리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1622(상주지원 경매2계). 감정가 37,533,600원, 최저가 18,392,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1622 [1]
소재지경상북도 상주시 내서면 서원리 OOOO
용도대지
매각기일2025.12.16
관할법원상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, (낙동강)건축허가제한지역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역
경상북도 상주시 내서면 서원리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,088㎡ (329.12평)

금액

감정가37,533,600원
최저가18,392,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,839,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 37,533,600원 유찰
2차 2025.11.18 26,274,000원 유찰
3차 2025.12.16 18,392,000원 매각
3차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.21 - 납부<br />(2026.01.12)
3차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호1,2는 경상북도 상주시 내서면 서원리 소재 "양달마마을" 내에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1: 기호2토지를 통하여 소형차량 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.
기호2: 소형차량 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 주거나지임.
기호2: 주거나지 및 일부도로 상태임.
인접 도로상태
기호1:공부상 맹지이나 기호2토지를 통하여 소형차량 출입 가능함.
기호2: 본건 남서측으로 폭 약2-3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, (낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
"사진" 및 "지적개황도" 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: - 본건 기호1토지상에 건축이 중단된 제시외 건물 ㉠ 철근콘크리트(약120㎥)
구조물은 구조, 용재, 시공정도, 부대설비, 관리상태 및 현상 등을 참작하여
원가법으로 평가하되 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였으며, 구축물에
의한 토지에 미치는 영향을 감안한 평가액을 토지감정평가명세표 비고란에
명기하였으니, 경매 진행시 일괄매각여부를 재확인 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 91% 32,910,500원
최근 6개월 7건 78% 21,797,714원
최근 12개월 7건 78% 21,797,714원

물건 비고

일괄매각. 목록1 지상에 소재한 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립 여지 있음). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.