나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1684 [1] 경상북도 상주시 사벌국면 용담리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2024.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 사벌국면 용담리 소재 "지촌마을" 내에 소재하며, 부근 일대는
단독주택, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1),2)는 일단의 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로에 접하며, 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로를
이용하여 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공히 계획관리지역, 자연취락지구(용담자연취락지구), 가축사육제한구역(절대제한
구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호3-1), 3-2) 블록조 스레이트강판지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈 및 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 등 마감.
- 버닥 : 장판지 등 마감.
- 창호 : 목재창 및 샷시 마감.

3-3) 시멘트블록조 슬라브지붕 단층건으로서,
- 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

이용상태

3-1), 3-2) : 주택임.
3-3) : 변소임.

설비내역

3-1)에는 수전설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 건물에 부합하여 "제시외 건물㉠∼㉣"이 소재하고
있음.

공부와의 차이

건물 3-1), 3-2)의 공부상 구조가 토조 스레이트지붕이나, 현재 블록조 슬레이트강판지붕으
로 개.수선하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3 주택 공부상 구조가 토조 스레이트지붕이나, 현재 블록조 슬레이트강판지붕으로 개·수선하였음.
목록3 도로명 주소 '상주시 사벌국면 지촌길 7' 이나 실제 도로명 주소 '지촌길 5-2'로 사용중임.