나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10280 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 OOOOO 근린시설 경매
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10280(대구지방법원 경매6계). 감정가 632,802,050원, 최저가 442,961,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10280 [1]
소재지
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.11.21
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
168.30㎡ (50.91평)
건물면적
74.65㎡ (22.58평)
금액
감정가
632,802,050원
최저가
442,961,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
44,296,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
632,802,050원
유찰
2차
2025.11.21
442,961,000원
매각
2차
2025.11.28
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.26
-
납부<br />(2025.12.23)
2차
2026.02.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 홍익 · 평가일 2024.11.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 및 단독.다가구주택 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-18)(대구봉덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2): 경령철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서
외벽: 드라이비트, 판넬 등,
내벽: 내부 인테리어, 타일 등,
바닥: 에폭시 등 마감,
창호: 샷시창임.
