나이스옥션 법원경매 대구 2024타경106341 [1] 대구광역시 동구 검사동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 동구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106341(대구지방법원 경매6계). 감정가 227,000,000원, 최저가 158,900,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 106341 [1]
소재지대구광역시 동구 검사동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소대구광역시 동구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명제네스빌
매각기일2025.11.21
관할법원대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
대구광역시 동구 검사동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.26㎡ (9.15평)
건물면적84.54㎡ (25.57평)

금액

감정가227,000,000원
최저가158,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 227,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 158,900,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2024.04.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 "대구1호선 동촌역" 남동측 인근에 위치하는 "제네스빌
제5층 제501호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니
다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 등과의 접근성 등 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 11층건 중 제5층 제501호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호입니다.
이용상태
"아파트"로 이용 중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 "아파트부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 2차선 아스팔트 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ
군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), 하천구역에
대하여는 건설과 문의바람입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 74% 191,641,437원
최근 6개월 69건 77% 211,447,772원
최근 12개월 130건 74% 195,693,047원