나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127317 [1] 경상북도 청도군 매전면 온막리 499 전 경매

경상북도 청도군 매전면 온막리 499 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127317(대구지방법원 경매6계). 감정가 51,648,000원, 최저가 4,254,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 127317 [1]
소재지	경상북도 청도군 매전면 온막리 499
용도	전
매각기일	2026.06.23
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	2,152.07㎡ (651.00평)

금액

감정가	51,648,000원
최저가	4,254,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	425,400원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.21	51,648,000원	유찰
2차	2025.11.21	36,154,000원	유찰
3차	2025.12.22	25,308,000원	유찰
4차	2026.01.29	17,716,000원	유찰
5차	2026.03.19	12,401,000원	유찰
6차	2026.04.20	8,681,000원	유찰
7차	2026.05.22	6,077,000원	유찰
8차	2026.06.23	4,254,000원	매각
8차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
8차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 매전면 온막리 소재 토지로서 주변은 농경지가 주로 소재하는
농경지대입니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 1) 기호1
부정형의 완경사지로서, 과수원(수목소재, 분묘소재)상태입니다.

2) 기호2
사다리형의 평지로서, 과수원(수목소재)상태입니다.
인접 도로상태: 1) 기호1
지적상 맹지로서 북측의 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.

2) 기호2
서측의 비포장 통행로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 1) 기호1
계획관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지

2) 기호2
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(매전19)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대
사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 기호2은 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상입니다.

2) 기호1 위 지상에 수목, 분묘가 소재하고 있습니다.

2) 기호2 위 지상에 수목이 소재하고 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	25%	30,623,075원
최근 6개월	32건	25%	36,986,622원
최근 12개월	66건	32%	50,014,736원

물건 비고

지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
과수목제외. 맹지임. 분묘수기 소재함.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.