충청남도 태안군 태안읍 반곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50198(서산지원 경매6계). 감정가 44,486,400원, 최저가 31,140,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50198 [1]
소재지
충청남도 태안군 태안읍 반곡리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.25
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)지방2급하천, 농림지역, (접함)하천구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,588.80㎡ (480.61평)
금액
감정가
44,486,400원
최저가
31,140,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,114,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
44,486,400원
유찰
2차
2025.11.25
31,140,000원
매각
2차
2025.12.02
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.30
-
납부<br />(2025.12.30)
2차
2026.06.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한강
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 ""태안고등학교"" 남서측 및 남동측 근거리에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
일련번호 (1) : 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
일련번호 (2) : 지적상 맹지임.
일련번호 (3) : 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장 및 비포장 도로로 이용중임.
일련번호 (4) : 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장 및 비포장 도로를 이용중임.
일련번호 (5) : 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장 및 비포장 도로로 이용중임.
일련번호 (6) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
일련번호 (7) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
일련번호 (8) : 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 농림지역(2019-03-25), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
일련번호 (2) : 도시지역(2022-09-14), 보전녹지지역(2014-01-00), 자연녹지지역(2022-09-14), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 (3) ~ (8) : 도시지역(2022-09-14), 자연녹지지역(2022-09-14), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
