나이스옥션 법원경매 김천 2024타경3618 [1] 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1395 나비메디컬타워 제1동 OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유상 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미확장단지골드클래스" 남서측 인근에 위
치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정 보통
임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 지하2층, 지상9층건중 제6층 제601호 단위상가로서,
외벽: 복합판넬 및 화강석, 스톤코트 등 마감
내벽, 바닥, 천정: 미마감상태
창호: 샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설로 이용예정이며, 현재 공실상태임.

설비내역

승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 10미
터의 보행자도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-06-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10
m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구
역(환경관리과문의)), 국가산업단지(구미확장단지)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.