나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18962 [1] 경상북도 구미시 공단동 OOOOO 공장 경매
경상북도 구미시 공단동 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18962(김천지원 경매1계). 감정가 1,676,402,820원, 최저가 1,173,482,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 18962 [1]
소재지
경상북도 구미시 공단동 OOOOO
용도
공장
매각기일
2025.11.18
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
산업시설구역, 재생사업지구, 일반공업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,415㎡ (730.54평)
건물면적
7,000.25㎡ (2,117.58평)
금액
감정가
1,676,402,820원
최저가
1,173,482,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
117,348,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
1,676,403,000원
유찰
2차
2025.11.18
1,173,482,000원
매각
2차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.24)
2차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.01.10
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학교 부속 구미병원" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 중·소규모의 공장이 밀집한 산업단지로서 제반 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황
1. 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
2. 형태 및 이용상태
본건 토지는 세장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
3. 인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
4. 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 입니다.
건물의 구조 및 현상
1. 건물의 구조
2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물으로서,
외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
내 벽 : 판넬 등 마감,
바 닥 : 하드너 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 구조입니다.
2-1) 벽돌구조 판넬지붕 단층 건물으로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 하드너 등 마감,
3),4) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물으로서,
외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
바 닥 : 하드너 및 콘크리트 노출 등 마감,
창 호 : 새시창 구조입니다.
5),6) 강파이프구조 50티난연판넬지붕 단층 건물으로서,
외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
바 닥 : 하드너 등 마감,
창 호 : 새시창 구조입니다.
2.이용상태
기호 2) 공장 및 사무실 등으로 이용 중입니다.
기호 2-1) 공장(위험물창고) 입니다.
기호 3),5),6) 공장(창고)입니다.
기호 4) 공장(기계실)입니다.
3.설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 경상북도 구미시 공단동 274-5번지 내에 소재하며, 현상 및 관리상태는
보통입니다.
