나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18801 [1] 경상북도 김천시 삼락동 OOOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2025.01.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 삼락동 소재로서 "김천대학교" 북서측 인근에 위치하는 바 인근일대는 주택단지, 학교, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

완경사지대에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 약 폭 6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2) 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 2층으로서(사용승인일:2023.05.16)

-외벽 : 화강석재 등 마감.

-내벽 : 고급벽지, 목재루바, 벽지 및 타일 등 마감.

-바닥 : 폴리싱타일 및 헤링본타일 등 마감.

-창호 : 시스템 창호 마감임.

기호3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층으로서(사용승인일:2023.05.16)

-외벽 : 화강석재 등 마감.

-내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

-바닥 : 에폭시 마감임.

이용상태

기호2) : 단독주택.
기호3) : 단독주택(주차장)으로 이용중임.

설비내역

기호2) : 난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

본건 기호2) 건물은 건축물대장 연면적 외 발코니부분이 확장되어 있으며, 다락이 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계

미상임.

나. 기타

없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.