경상북도 김천시 어모면 OOO OOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10002(김천지원 경매1계). 감정가 894,496,680원, 최저가 105,235,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10002 [1]
소재지
경상북도 김천시 어모면 옥계리 OO
도로명주소
경상북도 김천시 어모면 OOO OOOOOO
용도
숙박시설
매각기일
2026.05.19
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)하천구역
면적
토지면적
918㎡ (277.70평)
건물면적
655.26㎡ (198.22평)
금액
감정가
894,496,680원
최저가
105,235,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
10,523,500원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
894,497,000원
유찰
2차
2025.11.18
626,147,000원
유찰
3차
2025.12.16
438,302,000원
유찰
4차
2026.01.20
306,811,000원
유찰
5차
2026.03.17
214,767,000원
유찰
6차
2026.04.21
150,336,000원
유찰
7차
2026.05.19
105,235,000원
매각
7차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
7차
2026.06.23
-
진행
7차
2026.06.25
-
납부<br />(2026.06.10)
감정평가 요약
감정평가기관: 완성 · 평가일 2025.01.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 옥계리 소재 "봉대마을" 내 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 숙박시설, 주택 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 북동하향 경사지에 위치하며 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 ‘숙박시설 부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측 진입로를 통해 폭 약 8미터의 포장도로와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 기호 (1) 지상에 제시외물건 (ㄱ) (관정) (후첨 ‘사진용지’ 참조)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,
-외벽 : 스톤코트 등 마감,
-내벽 : 몰탈위 페인트칠, 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지, 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
본건 기호 (2)는 숙박시설(1층: 주차장, 기계실, 계단실, 2층:객실, 안내실)로 이용중입니다.
