충청남도 보령시 대천동 297-328 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22125(홍성지원 경매2계). 감정가 170,727,000원, 최저가 58,559,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22125 [1]
소재지
충청남도 보령시 대천동 297-328
용도
단독주택
매각기일
2026.02.03
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
197㎡ (59.59평)
건물면적
153.18㎡ (46.34평)
금액
감정가
170,727,000원
최저가
58,559,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,855,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
170,727,000원
유찰
2차
2025.11.25
119,509,000원
유찰
3차
2025.12.30
83,656,000원
유찰
4차
2026.02.03
58,559,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.01.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 소규모 상가 및 점포, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 대체로 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 2m 진입도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) :도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
제시목록 외의 물건
<후첨 "지적 및 건물개황도" 참조>
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2) : 조적조 스라브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 목재 등 마감.
창호 : 샤시창호 등임.
