나이스옥션 법원경매 안산 2024타경1937 [1] 경기도 시흥시 조남동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2024.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "산현초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주변은
아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층-지상10층 건물 내 9층 917호로서,
외벽 : 석재붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
※ 건축물현황도상 다락이 소재함.

이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
(※ 후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단지의 가장형의 토지로서, 시흥목감
레이크타운 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

조남동 652-2번지 :
도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)
(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

조남동 652-3번지 :
도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)
(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건이 속한 건물은 건물의 용도가 오피스텔(4층-10층) 및 근린생활시설(1층-3층)로
구성되어 있음.
- 본건은 2019.02.28자 민간임대주택으로 등록되어 있는바, 주거용 여부를 확인하시기
바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.