나이스옥션 법원경매 안산 2025타경306 [1] 경기도 시흥시 은행동 289-24 예다음 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제이에이치 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 5층 502호로서,
외벽 : 미장스톤 마감 등
창호 : 하이샷시 마감 등
내벽(복도) : 자기질타일 마감
바닥(복도) : 석재타일 마감 등임.

이용상태

1층 주차장 및 계단실, 2-5층 다세대주택 14세대 내 5층 502호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

2필지 일단지 기준하여 본건 토지 서측으로 폭 약 10미터, 본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<은행동 289-24> 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<은행동 289-105> 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.