경기도 시흥시 대야동 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경184(안산지원 경매6계). 감정가 943,291,490원, 최저가 660,304,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 ""시흥대야역(서해선)"" 북서측 근거리에 위치하며 주위에는 소규모공장, 단독주택 등이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥대야역)이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남측 인근 토지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2: 세멘블럭조 스레이트 지붕 단층 건물로서
외벽: 일부 몰탈 마감 등 (주택 및 계사 동일)
기호3: 세멘벽돌조 세민기와지붕 단층건물로서
외벽: 몰탈위 페인팅 미감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
기호2)는 공부상 주택 및 계사이나 현황은 창고 등으로 이용중인것으로 조사됨.
기호3)은 공부상 및 현황 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '건물개황도 및 내부구조도"" 와 같이 제시외건물 (㉠및㉡)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
40%
351,100,000원
최근 6개월
1건
40%
351,100,000원
최근 12개월
2건
48%
745,300,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 물건[1-2]은 공부상 주택 및 계사이나, 현황은 창고 등으로 이용중인 것으로 조사됨.
