나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3655 [1] 경기도 평택시 오성면 창내리 539-15 답 경매

경기도 평택시 오성면 창내리 539-15 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3655(평택지원 경매6계). 감정가 728,238,000원, 최저가 356,836,200원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3655 [1]
소재지경기도 평택시 오성면 창내리 539-15
용도
매각기일2026.06.23
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
경기도 평택시 오성면 창내리 539-15 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,201.70㎡ (1,573.51평)

금액

감정가728,238,000원
최저가356,836,200원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금35,683,620원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 728,238,000원 유찰
2차 2025.11.18 509,766,000원 유찰
3차 2025.12.23 356,836,000원 변경
3차 2026.03.10 356,836,200원 변경
3차 2026.06.23 356,836,200원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 솔빛

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 오성면 교포리 소재 "교포3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 운행빈도 등을
고려할 때 제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발
45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 45% 227,391,413원
최근 6개월 34건 47% 169,401,632원
최근 12개월 77건 50% 278,943,544원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)