나이스옥션 법원경매 평택 2024타경43134 [1] 경기도 평택시 서정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수도 · 평가일 2024.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 각종 점포
음식점, 영화관, 의원, 위락시설, 학원, 주상용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근근콘크리트지붕 10층 중 2층 201호로서
외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

이용상태

본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(음식점) 용도이나, 현황은 공실상태임.

설비내역

급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서, 집합건축물(근린생활시설 및 문화집회시설) 건부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 대로2류 및 북측으로 소로3류와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해
발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

*기호2 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해
발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현황 공실 상태이나, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

건축물 현황도상 201호~204호는 집합건축물대장상 2022.11.09.자로 201호(면적 249.546㎡)로 합병 되었음