나이스옥션 법원경매 수원 2024타경74993 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 665-12 대지 경매
경기도 용인시 기흥구 중동 665-12 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74993(수원지방법원 경매11계). 감정가 1,982,586,000원, 최저가 1,387,810,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은
단지형 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 인근에 "중일초교, 광도와이드빌
아파트, 신동백롯데캐슬아파트" 등이 위치함.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입 용이시되나, 인근 대로변에 위치한 노선버스정류장은 거리상
이용이 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 계단식(H≒4m)으로 조성된 "주거나지" 상태(잡초 등 무성함)이며,
북측 및 동측으로 옹벽공사 되어있음.
※ 토지 내부에 소량의 폐자재, 폐컨테이너박스 1개 등 방치됨.
기호2,3 : 부정형의 완경사로서 단지내 도로임.
인접 도로상태
기호1 : 본건 남측으로 노폭 약5M정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호2, 3 : 노폭 약5M정도의 단지내 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>
기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>
기호3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1 토지는 "건축허가" 득한 토지로 조사됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
47%
235,000,000원
최근 6개월
1건
47%
235,000,000원
최근 12개월
2건
62%
351,388,889원
물건 비고
1. 일괄매각 2. 목록1- 감정평가 기준시점(2024.7.10.) 현재 건축허가를 득한 토지로서 이를 감안하여 평가함 3. 목록1- 지상의 컨테이너박스 1개동은 매각 및 평가에서 제외 4. 목록2,3- 지분매각임
