나이스옥션 법원경매 수원 2024타경102430 [1] 경기도 화성시 양감면 신왕리 OOO 대지 경매
경기도 화성시 양감면 신왕리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102430(수원지방법원 경매11계). 감정가 432,694,000원, 최저가 148,413,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102430 [1]
소재지
경기도 화성시 양감면 신왕리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.02.02
관할법원
수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,247㎡ (377.22평)
금액
감정가
432,694,000원
최저가
148,413,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,841,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
432,694,000원
유찰
2차
2025.11.21
302,885,000원
유찰
3차
2025.12.23
212,019,000원
유찰
4차
2026.02.02
148,413,000원
매각
4차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.24
-
납부<br />(2026.03.24)
4차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경림
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 "양감초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 농촌지대로서의 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 평지의 토지로 주거나지 상태이여, 기호2,3은 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호2,3 일부가 도로로 이용 중이며 폭 3-4미터 내외의 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온),
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
