나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100099 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 971-22 청명메가탑 4층402호 다세대주택 경매
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 172-48, 4층402호 (안양동,청명메가탑) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100099(안양지원 경매4계). 감정가 237,000,000원, 최저가 151,680,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 제4층 제402호 로서
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
단지형 다세대주택(방2,욕실1,거실,주방/식당,현관,`발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 도시가스 개별난방설비,소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2025. 11. 19.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
