나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110914 [1] 경기도 군포시 금정동 872 충무아파트 220동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 금정동 소재 "산본역(지하철4호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 산본역(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 제15층 중 제15층 제1505호로서,
(사용승인:1993.05.11)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.

이용상태

아파트(방, 거실/방, 주방/식당, W.C, 다용도실,발코니, 현관 등)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 개발행위허가제한지역(2024-
09-11), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 대로3류(폭 25m-30m)(2003-08-21
)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2003-08-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축
사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-
08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.