나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경5144 [7] 서울특별시 도봉구 창동 603-72 5층502호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: R · 평가일 2023.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호 외 10개호로서,
외벽: 돌붙임 등 마감.
내벽: 샷시 창호 등으로 마감함.

이용상태

본건 기호(가)는 공부상 제2종근린생활시설(사무소), 기호(나-카)는 공부상 공동주택(단지형다세대주택)임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설(사무소) 및 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 방면으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.