나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경1900 [1] 서울특별시 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화정 · 평가일 2024.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신서중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신정네거리역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 건물내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2001.01.31)

외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.

이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

[1052-29번지], [1052-35번지], [1052-42번지]
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역
(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.