서울특별시 관악구 봉천동 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103695(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 1,331,335,080원, 최저가 1,065,069,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘신봉초등학교’북서측 인근에 위치하며 주위는 단독/다가구주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에‘봉천역(지하철 2호선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평지의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 2M 내외의 골목길(막다른 길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
‘감정평가액 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.7.기타참고사항’ 참고하시기 바람.
공부와의 차이
‘감정평가액 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.7.기타참고사항’ 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
외벽: 석재타일붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
