나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경692 [1] 경기도 포천시 신북면 덕둔리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

1. 대상물건은 경기도 포천시 신북면 덕둔리 소재 "신북리조트" 동측 방향에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 임야 등이 분포하며 전반적인 주위환경은 보통임.

2. 대상물건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전,답 및 철도 등이 분포하며 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

1. 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며 서측 방향에 경원선 등이 소재하는 등, 교통환경은 보통임.

2. 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 터미널 등이 소재하는 등, 교통환경은 보통임.

형태 및 이용상태

1. 인접토지 대비 급히 경사진 임야로서, 조림임.

2.
일련번호 1 송내동 555-1
인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 야적장(고철 및 파지 등 적재)으로 이용중임.

일련번호 2 송내동 555-2
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 야적장(고철 및 파지 등 적재)으로 이용중임.

일련번호 3 송내동 555-3
인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 야적장(고철 및 파지 등 적재)으로 이용중임.

인접 도로상태

1.
일련번호 1 덕둔리 산63
지적도상 맹지이나 대상물건 동측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로에 접함.

일련번호 2 덕둔리 산70
지적도상 맹지이나 대상물건 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로에 접함.

2.
일련번호 1, 2 송내동 555-1, 555-2
맹지임
일련번호 3 송내동 555-3
대상물건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1.
[일련번호 1. 경기도 포천시 신북면 덕둔리 산63]
농림지역, 농림지역(2019-12-12) 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

[일련번호 2. 경기도 포천시 신북면 덕둔리 산70]
농림지역(2019-12-12) 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

2.
[일련번호 3. 경기도 동두천시 송내동 555-1]
도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2015-01-30) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>

[일련번호 4. 경기도 동두천시 송내동 555-2]
도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2015-01-30) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>

[일련번호 5. 경기도 동두천시 송내동 555-3]
도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2015-01-30)(저촉) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>

제시목록 외의 물건

1.
본 건 일련번호 1, 2 지상에 분묘가 다수 소재함.

2.
본 건 일련번호 3, 4 지상에 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

건물감정평가요항표

건물의 구조

-

이용상태

-

설비내역

-

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.소유자 미상의 분묘 다수 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)