나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경65040 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65040(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 170,000,000원, 최저가 136,000,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 65040 [1]
소재지서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명창현하이빌2차
매각기일2025.11.25
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역
서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.35㎡ (5.85평)
건물면적37.83㎡ (11.44평)

금액

감정가170,000,000원
최저가136,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금13,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 170,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 136,000,000원 매각
2차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.08 - 납부<br />(2025.12.17)
2차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 을지 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 역촌초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택
, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 응암역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕으로

외벽 : 석재타일 붙임, 드라이비트 등.
창호 : P.V.C 샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가
로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인
이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반
드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25
7m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상.

2. 본건의 내부구조는 집함건축물대장 상 건축물현황도 및 관계인에 의해 탐문된 바 등에 의
하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 65% 196,577,730원
최근 6개월 86건 71% 218,896,663원
최근 12개월 175건 71% 206,771,859원