서울특별시 은평구 OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50199(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 236,500,000원, 최저가 189,200,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 남서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해
있음.
토지이용계획 및 제한상태
대조동 91-112번지 :
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택
정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 지목 「도로」한정, 지정기간: 2024. 9. 10.- 2029
. 9. 9.).
대조동 91-113번지 :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육
청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고
도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택
정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대
상: 지목 「도로」한정, 지정기간: 2024. 9. 10.- 2029. 9. 9.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은
아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.
- 본건 베란다 부분에 제시외부합물은 집합건축물대장(전유부)상 2015.9.22.자로 주거재생과
-27370호에 의거 위반건축물[위반내용은 : 21㎡ 패널/새시 다용도 무단증축]로 등재되어
있으며, 외부조사 및 탐문조사상 기준시점 현재 "주택 일부"로 이용중인 것으로 조사되었
는 바, 경매 참여시 참고 및 위반건축물로 인한 행정처분 여부 등에 대하여는 별도 확인이
요구됨.
