나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경3097 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3097(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 337,000,000원, 최저가 215,680,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3097 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명경원하이빌
매각기일2026.01.06
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)공공공지, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.19㎡ (12.16평)
건물면적72.33㎡ (21.88평)

금액

감정가337,000,000원
최저가215,680,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금21,568,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 337,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 269,600,000원 유찰
3차 2026.01.06 215,680,000원 매각
3차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.20)
3차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성민 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 역촌역(6호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용함.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 76% 200,900,000원
최근 6개월 4건 76% 200,900,000원
최근 12개월 7건 79% 210,098,571원