서울특별시 은평구 응암로14길 8, 비동 3층302호 (응암동,디우아르떼빌) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64986(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 265,000,000원, 최저가 212,000,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 동측 인근에 위치하며, 부근은 노변상
가 ,공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 근린상업
지역 내 주상복합건물로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 지하철6호선 새절역이 위치하고, 서측 인근의
응암로와 남서측 인근의 가좌로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(철근콘크리트) 지붕 11층건 중 제3층 제302호로서 2017.
01.20.사용승인 되었음. 마감구조는
외벽: 일부 인조대리석 및 치장벽돌 쌓기.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 칼라샷시 창호 복층유리임.
이용상태
업무시설(오피스텔:주거용)로, (방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 다용도실 등)으로
이용되는 것으로 탐문됨.
설비내역
위생,급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 옥내소화
전시설, 화재탐지 및 경보기기설, CCTV, 기계식주차장시설 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 부정형 평탄한 지반으로 "디우아르떼빌" A동, B동 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약8m 포장도로에, 남측으로 노폭 약2M 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1)-(6): 근린상업지역, 지구단위계획구역((응암지구중심, 자세한사항은 은평구
도시계획과 문의).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 인대내역은 미상임.
*.202.05.12.서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임147)에 의거 주택임차권
설정됨. *. (임차보증금:260,000,000원-)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
87%
165,000,000원
최근 6개월
3건
70%
126,000,000원
최근 12개월
3건
70%
126,000,000원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
