전라남도 함평군 월야면 예덕리 OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55192(목포지원 경매6계). 감정가 50,658,000원, 최저가 50,658,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55192 [1]
소재지
전라남도 함평군 월야면 예덕리 OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.20
관할법원
목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
254㎡ (76.84평)
건물면적
72㎡ (21.78평)
금액
감정가
50,658,000원
최저가
50,658,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
5,065,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
50,658,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 함평군 월야면 예덕리 소재 "예동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답, 자연마을 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건(2.가)는 시멘트블럭조 강판지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호임.
이용상태
본건(2.가): 단독주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 개별가스에 의한 난방설비, 가정용태양광발전설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도,‘사진용지’와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 임대관계는 미상임.
■ 기타
본건 토지 지상에 제시외기계기구(태양광발전설비)가 소재함.
본건(2.가) 건물은 공부상 스레트지붕이나 현황 강판지붕임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
5건
74%
63,092,960원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 태양광발전설비 포함.
지상의 콘테이너 2동[현황조사서의 제시외 (ㅁ)사무실, (ㅂ)창고] 및 저온창고는 매각 제외
