나이스옥션 법원경매 순천 2024타경61797 [1] 전라남도 여수시 남면 안도리 OOOO 전 경매

전라남도 여수시 남면 안도리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61797(순천지원 경매2계). 감정가 65,730,000원, 최저가 65,730,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 61797 [1]
소재지	전라남도 여수시 남면 안도리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.10.20
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	국립공원, 공원마을지구, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역

면적

토지면적	1,140㎡ (344.85평)

금액

감정가	65,730,000원
최저가	65,730,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,573,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	65,730,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 남면 안도리 소재 "동고지마을" 내에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지, 임야 등으로 형성된 해안가 주변 도서지역임.
교통상황: 도서지역에 위치하여 일반적인 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사 토지로서, 전 및 일부 제시외건물부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약 2미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 공원마을지구, 국립공원임.
제시목록 외의 물건: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"란 참조
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인 부재 등으로 임대유무는 조사하지 못하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	46%	154,257,105원
최근 6개월	41건	46%	116,554,217원
최근 12개월	74건	56%	126,509,266원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 제시외 수목 포함, 제시외 건물은 매각 제외, 집행법원의 매수통지에 압류채권자로부터 150,000,000원의 금액으로 매수신청(25.9.18.자)이 있음