전라남도 구례군 산동면 원달리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경133(순천지원 경매2계). 감정가 42,311,000원, 최저가 15,164,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 133 [1]
소재지
전라남도 구례군 산동면 원달리 OOO
용도
답
매각기일
2026.04.20
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,459㎡ (441.35평)
금액
감정가
42,311,000원
최저가
15,164,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
1,516,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
42,311,000원
유찰
2차
2025.12.01
29,618,000원
유찰
3차
2026.01.19
23,694,000원
유찰
4차
2026.03.09
18,955,000원
유찰
5차
2026.04.20
15,164,000원
매각
5차
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.08
-
납부<br />(2026.05.26)
5차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 산동면 원달리 소재 ""달전마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측에 소폭의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목은 ""답""이나 현황은 전으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
57%
33,196,980원
최근 6개월
9건
55%
39,940,544원
최근 12개월
18건
76%
37,372,989원
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 제시외 비닐하우스 및 이동식화장실 매각제외
