전북특별자치도 남원시 산동면 대상리 614-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30025(남원지원 경매2계). 감정가 22,723,720원, 최저가 11,135,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30025 [4]
소재지
전북특별자치도 남원시 산동면 대상리 614-3
용도
임야
매각기일
2026.04.13
관할법원
남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한
(저촉)준보전산지, (저촉)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 보전관리지역
면적
토지면적
847.90㎡ (256.49평)
금액
감정가
22,723,720원
최저가
11,135,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,113,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
22,723,720원
유찰
2차
2025.11.24
15,907,000원
매각
2차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.08
-
미납
2차
2026.03.09
15,907,000원
유찰
3차
2026.04.13
11,135,000원
매각
3차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.29
-
기한후납부
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 산동면 대상리 소재 ""상신마을""내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 산간취락지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건 및 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
1) 동측하향의 완경사지대로 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 목장용지(휴경지상태)임
2) 동측하향의 완경사지대로 자체지반은 대체로 평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 휴경지상태임.
3) 동측하향의 완경사지대로 자체지반은 대체로 평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 휴경지(묵전)임.
4) 동측하향의 완경사지대로 자체지반은 대체로 평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 휴경지상태임.
인접 도로상태
1) 동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 접함.
2) 북측 및 동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 각각 접함.
3,4) 북측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 보전관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종
제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬
진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주
민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지
2) 보전관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역
500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·
섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
3) 보전관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축
등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에
관한 법률>, 영농여건불리농지
4) 보전관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종
제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·
섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계
물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건 토지(1-4)는 토지정지작업 등으로 평탄하게 조성된 휴경지상태임.
