나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5535 [3] 부산광역시 해운대구 중동 1500-5 바하하우스주건축물 1동 OOOOOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 107-25, 1동 OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5535(부산동부지원 경매5계). 감정가 117,000,000원, 최저가 57,330,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5535 [3]
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1500-5 바하하우스주건축물 1동 OOOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 107-25, 1동 OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
바하하우스주건축물
매각기일
2026.01.05
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 경관지구, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
19.43㎡ (5.88평)
건물면적
31.24㎡ (9.45평)
금액
감정가
117,000,000원
최저가
57,330,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,733,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
117,000,000원
유찰
2차
2025.11.24
81,900,000원
유찰
3차
2026.01.05
57,330,000원
매각
3차
2026.01.12
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.13
-
납부<br />(2026.02.12)
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.05.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '달맞이해월정' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건 건물까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 건물(바하하우스주건축물 제1동) 내 2층 에이-201호 외 2개호로서,
외벽: 대리석붙임 및 드라이비트 등 마감,
창호: 샷시창호 구조임.
이용상태
가~다 : 공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 완경시지내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2지구단위계획구역(최초2000.4.14)), 가축사욕제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21)임.
