나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112075 [1] 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 140동 13층1302호 아파트 경매

부산광역시 남구 분포로 111, 140동 13층1302호 (용호동,엘지메트로시티) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112075(부산동부지원 경매5계). 감정가 1,200,000,000원, 최저가 840,000,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112075 [1]
소재지부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 140동 13층1302호
도로명주소부산광역시 남구 분포로 111, 140동 13층1302호 (용호동,엘지메트로시티)
용도아파트
건물명엘지메트로시티
매각기일2025.11.24
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한(접함)일반도로, 가축사육제한구역, (접함)공원, (접함)공공청사, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)학교, 제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 140동 13층1302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적91.98㎡ (27.82평)
건물면적243.35㎡ (73.61평)

금액

감정가1,200,000,000원
최저가840,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금84,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 1,200,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 840,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 단지 내 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상25층건물내 제140동 제13층 제1302호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱이중샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 3필일단의 부정형토지로서 아파트건물 부지등으로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 74% 417,920,571원
최근 6개월 51건 78% 356,112,149원
최근 12개월 127건 78% 385,891,524원