나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113290 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-102동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113290(부산동부지원 경매5계). 감정가 781,000,000원, 최저가 546,700,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 113290 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-102동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명해운대힐스테이트위브
매각기일2025.11.24
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 제3종일반주거지역, (접함)중점경관관리구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.09㎡ (14.25평)
건물면적80.95㎡ (24.49평)

금액

감정가781,000,000원
최저가546,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금54,670,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 781,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 546,700,000원 매각
2차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.08 - 납부<br />(2025.12.30)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선‘장산역’이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
기둥구조 (철근)콘크리트지붕 53층 건내 제2층 제201호로서,
외벽 : 복합판넬 및 커튼 월 등 마감,
창호 : 페어글라스 창호 구조.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 인접지와 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 가로망 정비 및 주차장 시설되어 있으며, 본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1817, 1818, 1819번지 : 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 77% 422,118,836원
최근 6개월 68건 78% 456,352,180원
최근 12개월 189건 77% 489,945,520원