나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4355 [1] 부산광역시 남구 용호동 481-8 동방파크 2동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 남구 용호로198번길 39, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4355(부산동부지원 경매5계). 감정가 160,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재‘예문여자고등학교’남동측에 접하여 위치하는 동방파크 2동 302호에 대한 평가로서 주위일대는 아파트단지, 기존 주택가 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통정도임.
교통상황
차량출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 보통정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 아파트 내 2동 302호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 샤시구조,
내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전·화재경보기 등과 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향의 완경사지에 소재하는 대체로 다각형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(해맑은유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(동명대학교(용호동캠퍼스))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(예문여자고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>에 속하며 도시관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호)임.
