나이스옥션 법원경매 전주 2024타경34410 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동2가 OOOOOO 답 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동2가 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34410(전주지방법원 경매4계). 감정가 243,293,000원, 최저가 170,305,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 34410 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동2가 OOOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | (저촉)생산녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)자연취락지구, 자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 243,293,000원 |
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| 최저가 | 170,305,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 17,030,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
243,293,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.01 |
170,305,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.01.16 |
- |
납부<br />(2026.01.14) |
| 2차 |
2026.02.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동2가 소재 "전주미산초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근으로 간선도로(전미중앙로)가 통과하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 평탄한 토지이고, "전"으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남서측, 남측, 동측으로 노폭 약2-4미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
- 제시목록 외의 물건
- --
- 공부와의 차이
- 본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건 지상에는 철거 및 이동이 비교적 용이한 철파이프구조의 비닐하우스가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
35% |
777,073,000원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
51% |
566,509,329원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
55% |
802,489,500원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 매각에서 제외되는 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 소재