나이스옥션 법원경매 진주 2024타경33053 [2] 경상남도 산청군 차황면 철수리 산26-1 임야 경매
경상남도 산청군 차황면 철수리 산26-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33053(진주지원 경매5계). 감정가 941,076,000원, 최저가 236,097,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호(2) : 본건 남측, 북측, 동측으로 왕복 2차선 포장도로 접함.
기호(3) : 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 본건 하단부에 임지내 출입가능한 진입로(임도) 개설되어 있음.
기호(4) : 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 802m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-"감정평가액 산정 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
26%
27,110,000원
최근 6개월
8건
32%
52,044,500원
최근 12개월
14건
33%
61,207,286원
물건 비고
-목록[3] 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여지 있음).
-목록[3] 일부 접도구역에 저촉됨.
-목록[4] 지적도상 맹지임.
-인접필지와 정확한 위치・경계확정은 측량 요함.
