나이스옥션 법원경매 진주 2024타경39440 [1] 경상남도 산청군 생초면 월곡리 OOOO 답 경매

경상남도 산청군 생초면 월곡리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39440(진주지원 경매5계). 감정가 18,472,800원, 최저가 6,621,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 39440 [1]
소재지	경상남도 산청군 생초면 월곡리 OOOO
용도	답
매각기일	2026.04.13
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	농림지역, (저촉)지방2급하천, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (저촉)하천구역

면적

토지면적	1,074㎡ (324.89평)

금액

감정가	18,472,800원
최저가	6,621,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	662,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	18,472,800원	유찰
2차	2025.11.24	14,778,000원	유찰
3차	2026.01.12	11,822,000원	유찰
4차	2026.03.09	9,458,000원	유찰
5차	2026.04.13	6,621,000원	매각
5차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.20	-	납부<br />(2026.05.06)
5차	2026.06.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 평가대상 토지는 경상남도 산청군 생초면 월곡리 소좨 "압수마을회관" 남서측 근거리에 소재하고
주위는 경지정리된 답지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 평가대상 토지는 군 외곽에 소재하여 대중교통편은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 평가대상 토지는 사다리형의 토지로서 대체로 지반평탄하게 조성되어 있으며 남,북으로는
고저차가 있으며 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태: 평가대상 토지는 북서측으로 폭 약2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접합는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1)토지 : 농림지역 , 지방2급하천(생초천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한에서
200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(생초천
)<하천법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 실지조사일 현재 임대관계 및 기타는 이해관계인 부재로 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	23%	8,930,400원
최근 6개월	6건	23%	8,975,333원
최근 12개월	19건	40%	36,823,105원

물건 비고

-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).