나이스옥션 법원경매 포항 2025타경236 [1] 경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 839-12 답 경매
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 839-12 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경236(포항지원 경매4계). 감정가 143,406,000원, 최저가 34,430,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 236 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 839-12
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
계획관리지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
771㎡ (233.23평)
금액
감정가
143,406,000원
최저가
34,430,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,443,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
143,406,000원
유찰
2차
2025.11.17
100,384,000원
유찰
3차
2025.12.15
70,268,000원
변경
3차
2026.03.30
70,268,000원
유찰
4차
2026.04.27
49,187,000원
유찰
5차
2026.06.01
34,430,000원
변경
5차
2026.07.27
34,430,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 ""대보초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 면소재지 인근의 해안취락지대로서 단독주택, 다세대주택, 나지 등이 혼재하고, 남서측 인근으로 농경지대가 이어져 있습니다.
교통상황
지방도 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 평탄할 정도로 완만한 경사지이며, 답(휴경)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 3~4미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(호미곶생활01) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-13)(호미곶)에 속합니다.
