나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3068 [1] 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 OOOOO 전 경매

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3068(포항지원 경매4계). 감정가 102,424,000원, 최저가 17,214,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3068 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.30
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	비행안전제2구역(전술), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)근린공원, 도시지역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	413㎡ (124.93평)

금액

감정가	102,424,000원
최저가	17,214,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,721,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	102,424,000원	유찰
2차	2025.11.17	71,696,000원	유찰
3차	2025.12.15	50,187,000원	유찰
4차	2026.01.19	35,130,000원	유찰
5차	2026.02.23	24,591,000원	유찰
6차	2026.03.30	17,214,000원	매각
6차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.06)
6차	2026.06.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 시대

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 ""도구1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄한 편이며, 농경지 등으로 이용중인 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 서측 폭 약 1~2미터 내외의 도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 본건 토지 지상에 비닐하우스(창고용) 2개동이 소재함.

물건 비고

일부 도로계획시설 '도로' 저촉 감안.
본건 토지 지상에 비닐하우스(창고용) 2개동이 소재하나 철거 및 이동이 용이한 바, 평가에서 제외함.