나이스옥션 법원경매 대구 2024타경117112 [1] 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOO 단독주택 경매

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117112(대구지방법원 경매4계). 감정가 1,080,719,800원, 최저가 370,688,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 117112 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.01.21
관할법원	대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	451.40㎡ (136.55평)
건물면적	652.61㎡ (197.41평)

금액

감정가	1,080,719,800원
최저가	370,688,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	37,068,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	1,080,719,800원	유찰
2차	2025.11.20	756,504,000원	유찰
3차	2025.12.16	529,553,000원	유찰
4차	2026.01.21	370,688,000원	매각
4차	2026.01.28	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.23	-	납부<br />(2026.02.12)
4차	2026.03.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이도 · 평가일 2024.08.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물등이 혼재하는 정비된 주택지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,
외벽 : 화강석붙임, 시멘트몰탈위 스톤코트 마감등
내벽 : 벽지도배, 타일등
바닥 ; 데코타일, 일부 바닥타일등
창호 ; 하이샤시 복층유리창호등
이용상태: 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	37%	368,604,000원
최근 6개월	4건	46%	264,821,425원
최근 12개월	6건	46%	327,314,283원

물건 비고

- 일괄매각.