나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123940 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOO 대지 경매
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123940(대구지방법원 경매4계). 감정가 211,669,200원, 최저가 72,604,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123940 [1]
소재지
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOO
용도
대지
매각기일
2026.01.21
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한
도시지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 일반상업지역
면적
토지면적
83.40㎡ (25.23평)
금액
감정가
211,669,200원
최저가
72,604,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,260,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
211,669,200원
유찰
2차
2025.11.20
148,169,000원
유찰
3차
2025.12.16
103,719,000원
유찰
4차
2026.01.21
72,604,000원
매각
4차
2026.01.28
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.23
-
납부<br />(2026.02.23)
4차
2026.03.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "영대병원네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 단독주택, 아파트, 숙박시설 및 근린상가 등으로 형성된 후면 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도역(1호선) 및 간선도로 등
이 있어 제반교통 사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 등고 평탄한 토지로 국유지인 의뢰외 토지(봉덕동 600-92,600-25 일부)와 일
단의 "무허가건물(사무소 등) 건부지"로 이용 중이며, 일부 지상에 수목 소재합니다.
인접 도로상태
기호 3)토지 남동측으로 폭 약 7-8미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)-3) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 가축사육제한구역(녹색환
경과 문의바람)입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하오니 경매시 참고하시
기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 본건은 현재 정비구역(대성맨션소규모재건축사업)내 토지로 조합원 자격 및 승
계여부 등은 미상입니다.
물건 비고
- 토지만 매각(제시외건물 매각제외). 일괄매각. 일단지로 평가. 수목포함평가.
- 국유지인 토지(봉덕동 600-92, 600-25 일부)와 일단의 “무허가건물(사무소 등) 건부지”로 이용중.
- 정비구역(대성맨션소규모재건축사업) 내 토지로 2020.04.29.자 ‘지정개발자 지정 고시(대구광역시 남구 고시 제2020-28호)’, 2021.03.18.자 ‘시(건축위원회) 통합심의’를 득함. 사업시행자는 코리아신탁 주식회사(사무소 소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로 508, 10층)이며 조합원 자격 및 승계여부 등은 확인불가이므로 추후 재건축진행여부는 감독청인 대구광역시남구청에 추가문의 필요함(대구광역시남구청의 2025.08.29.자 사실조회회신 참조).
